- Preis:
- Preisträger Deutscher Bauherrenpreis 2018
- Ort:
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Bremerhaven
- Bauherr:
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Städtische Wohnungsgesellschaft Bremerhaven mbH, Bremerhaven
- Architekt:
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Dipl.-Ing. Hans-Joachim Ewert und Städtische Wohnungsgesellschaft Bremerhaven mbH; Freiraumplanung: Architekt Dipl.-Ing. Hans-Joachim Ewert
REVITALISIERUNG VON WOHNSIEDLUNGEN
Barrierefreie und altersgerechte Modernisierung eines Wohnquartiers der 1950er Jahre
Die Bremerhavener Städtische Wohnungsgesellschaft hat eine Schlichtwohnanlage aus den 1950er Jahren zu einem altersgerechten Wohnquartier mit einem grundhaft verbesserten Wohnstandard umgebaut.
Der Projektname „Living Streets“ deutet auf eine Besonderheit des Quartiers hin: gemeint ist die innovative Erschließung der Wohnungen über Laubengänge, die alle Wohnungen netzförmig miteinander verbinden. Diese Form der Erschließung ist wirtschaftlich und gemeinschaftsfördernd. Zudem trägt der neugestaltete Innenraum des Quartiers dazu bei, dass eine stabile Nachbarschaft entstanden ist. Die durchschnittliche Nettokaltmiete beträgt 5,50 €/m2 .
Die Betriebsnebenkosten können durch ein Bio-Blockheizkraftwerk und Photovoltaikanlagen moderat gehalten werden. Durch die Erneuerung des Bestandes statt Abriss und Ersatzbau bleibt die Identität des Quartiers für die Mieter weitgehend erhalten.
Die Jury würdigt den wertvollen Beitrag zur Stadtreparatur der Bremerhavener Innenstadt.
Anzahl der Wohnungen: 54
Wohnfläche insg.: 3.600 m2
Baukosten brutto (KG 300 + KG 400): 1.651 € /m2 (WF)
Nettokaltmiete: 5,00 – 6,00 € /m2
Primärenergiebedarf: 38,4 kWh/(m2a)
Spez. Transmissionswärmeverlust: 0,29 W/(m2 K)
Endenergiebedarf: 68,6 kWh/(m2a)
Energieversorgung: Biogas BHKW und Fotovoltaik