- Preis:
- Deutscher Bauherrenpreis Modernisierung 2001
- Ort:
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Leinefelde
- Bauherr:
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Wohnungsbau- und Verwaltungs GmbH Leinefelde, Leinefelde
- Architekt:
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MSP Architekten, Meier-Scupin & Petzet Architekten BDA, Mayr, Hehenberger, München
Rückbau eines Wohngebäudes zum Mieterzentrum
In der von Plattenbauten geprägten thüringischen Stadt hat sich der Bauherr für ein weitreichendes Rück- und Umbaukonzept entschieden, das in eine mit der Kommune und anderen Wohnungseigentümern abgestimmte städtebauliche Planung für das Wohngebiet Südstadt eingebettet ist. Bereits seit Mitte der 90er Jahre verfolgt das städtebauliche Konzept kontinuierlich das Ziel, die vorgegebene städtebauliche Struktur aufzunehmen und den aktuellen wohnungswirtschaftlichen und städtebaulichen Anforderungen anzupassen.
Das Mieterzentrum ist das Ergebnis des Rückbaus eines Wohngebäudes mit 100 Wohnungen. Die Wohnungsbaugesellschaft hat dies als Chance dafür genutzt, in das Wohngebiet zusätzliche Nutzungen zu integrieren: ihren eigenen Unternehmenssitz mit einer bürgernahen Wohnungsverwaltung und die Mieter-Gemeinschaftsräume. Die vorhandene Bau- und Infrastruktur wurde zum Teil weiter- oder wiederverwendet: durch Wiedereinbau demontierter Bauteile, Erhalt von Erd- und Kellergeschoss mit vorhandener Haustechnik und Recycling von Bauteilen vor Ort und Verwendung in den Außenanlagen. Gemeinsam mit dem dazugehörigen, aus Abbruchmaterial gestalteten öffentlichen Platz bildet das Mieterzentrum das neue Zentrum des Wohnquartiers. Die Jury hat damit ein besonders gutes Beispiel für die Zukunftsperspektive von Plattensiedlungen ausgezeichnet.