- Preis:
- Deutscher Bauherrenpreis Modernisierung 2009
- Ort:
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Sondershausen
- Bauherr:
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Wohnungsbaugenossenschaft “Fortschritt” Sondershausen e.G., Sondershausen
- Architekt:
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Zimmermann + Partner, Architekten BDA, Cottbus
Vernetzung mit der Altstadt durch strukturellen Umbau eines Plattenbaus
Mit dem Umbau einer fünfgeschossigen Plattenbausiedlung, unmittelbar an die Altstadt von Sondershausen angrenzend, wird die Siedlung in Struktur, Maßstab und Proportion wieder in den Kontext der Stadt zurückgeführt.
Durch Aufschneiden der Gebäude und Reduzierung der Gebäudelängen sind Durchgänge und Wegebeziehungen vom neu gestalteten Innenhof zur Stadt entstanden. Durch Rückbau des fünften Obergeschosses und den teilweisen Rückbau des vierten Obergeschosses werden die Gebäude an die Maßstäblichkeit des Ortes angepasst. Die Abstaffelungen im vierten Obergeschoss sowie das Farb-und Materialkonzept unterstützen dieses Bemühen. Alle Wohnungen erhalten durch angenehm zurückhaltend gestaltete vorgestellte Balkone, die zu Wintergärten geschlossen werden können, an-gemessene Außenräume. Das Anheben des Geländes ermöglicht neue unmittelbare Bezüge zum Freiraum. Die Mietergärten sind den Erdgeschosswohnungen zugeordnet.
Das Freiraumkonzept unterscheidet klar zwischen privaten, gemeinschaftlichen und öffentlichen Räumen und lässt eine hohe Zufriedenheit der Bewohner erwarten. Die Rücksprünge im vierten Obergeschoss geben Dachterrassen frei. Die Wohnungsgrundrisse wurden so verändert, dass eine Mischung aus seniorengerechten, barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss sowie Familien- und Single-Wohnungen unterschiedlicher Größe in den Obergeschossen entstand.
Insgesamt führt der Umbau zu einer nachhaltig hohen Qualität für den Ort und die Bewohner.