Preis:

Deutscher Bauherrenpreis Modernisierung 2003

Ort:

Senftenberg

Bauherr:

TLG Treuhand Liegenschaftsgesellschaft mbH, NL Berlin/Brandenburg, Berlin

Architekt:

gibbins ® european architects, Potsdam

Revitalisierung einer Bergarbeitersiedlung

Projektblatt

Die Wiederherstellung der Werksiedlung Marga aus der Zeit zwischen 1900 und 1914 im Braunkohlerevier Lausitz ist der gelungene zweite Rettungsversuch nach dem Scheitern einer Sanierung in den 80er Jahren. Die Anlage war in weiten Teilen extrem verwahrlost – auch als Ergebnis der desolaten wirtschaftlich komplizierten Situation nach der Wende 1989. Im Jahr 1997 ging die nach Stilllegung der Braunkohlengrube vom Verfall bedrohte Siedlung in den Besitz der TLG über.

Die ursprüngliche Siedlung ist ein typisches Produkt des patriarchalischen Werkswohnungsbaus. Durch eine sorgfältige Vorbereitung am „runden Tisch“ mit Behörden und Betroffenen ist es gelungen, das wesentliche städtebauliche und architekturkünstlerische Element der Ursprungssiedlung neu herauszuarbeiten, das heißt zum Teil auch neu zu formulieren, im Sinne der historischen Ursprungsidee.

Ganz anders der Umgang mit dem Wohnungsbestand: Aus Kleinstwohnungen mit WC über den Hof, ohne Bad wurden neue Wohnungen formuliert, die sowohl heutigen Ansprüchen als auch der architektonischen Hülle gerecht werden. Herausgekommen ist eine kleine Stadt, die mindestens nationalen Rang hat. Die dafür aufgewendeten 806 Euro/m2 sind günstig, gemessen an der Schönheit des Ergebnisses.