Deutscher Bauherrenpreis

Hohe Qualität – Tragbare Kosten im Wohnungsbau

Cottbus-Sachsendorf/Madlow, Theodor-Storm-Straße

Preis:
Deutscher Bauherrenpreis Modernisierung 2003
Ort:

Cottbus

Bauherr:

GWG „Stadt Cottbus“ e.G., Cottbus

Architekt:

Zimmermann + Partner, Architekten BDA, Cottbus

Vom Wohnhochhaus zu Stadtvillen – Umbau eines 11-geschossigen Hochhauses

Projektblatt

Der Umbau eines Hochhauses zu Stadtvillen ist die erste Rückbaumaßnahme in Sachsendorf-Maldow, die eingebettet ist in ein bis zum Jahre 2015 gedachtes stadt- und sozialplanerisches Gesamtkonzept für die Entwicklung der Großsiedlung als Ganzes. Es zählt zu den Pilotprojekten in den neuen Bundesländern, die neue Wege für den Umgang mit nicht mehr nachgefragten Plattenbauten aufzeigen. Der experimentelle Ansatz, eine stadträumlich kritische Situation durch Gebäuderückbau und Wiederverwendung von demontierten Bau- und Gebäudeteilen unter detaillierter Berücksichtigung der Bewohnerwünsche so aufzuwerten, dass ein positiver Imagewandel erfolgt, ist zukunftsweisend.

Dieses Projekt stellt den denkbar weitgehendsten Umbau innerhalb einer 6- bis 11-geschossigen Großsiedlung mit erheblichen Leerstandsproblemen dar. Der Rückbau einer 11-geschossigen Hochhausscheibe, unmittelbar neben einer älteren 1-geschossigen Einfamilienhaussiedlung gelegen, und der danach folgende Aufbau von 2- bis 3-geschossigen Stadtvillen dort selbst aus dem gewonnenen Plattenmaterial ist sowohl städtebaulich als wohnungspolitisch eine zu würdigende Großtat.  Die fünf Gebäude sind jeweils individuell strukturiert und verfügen über Etagenwohnungen und Maisonetten unterschiedlicher Größe und Kombination. Angeboten werden zehn Zwei-, zwei Drei- und eine Fünfraumwohnung für Paarhaushalte, Familien mit Kindern, Wohngemeinschaften und generationsübergreifende Wohnformen.