Preis:

Deutscher Bauherrenpreis 1996

Ort:

Nürnberg

Bauherr:

Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Nürnberg mbH, Nürnberg

Architekt:

Tegnestuen Vandkunsten, Kopenhagen

Bayerisches Modellbauvorhaben „Holzsystembauweise“
30 Mietwohnungen in zwei Gebäuden

Nürnberg_Projektblatt

Das Objekt war einzufügen in ein Baugebiet mit zukünftig überwiegenderEigenheimbebauung. Zwei zeilenförmige, etwas rechtwinklig zueinander gestellte Baukörper in dreigeschossiger Holzsystembauweise mit Pultdach umfassen 30 Miet- mit einigen Maisonettewohnungen.

Die Erschließung der einzelnen Wohnungen erfolgt ebenerdig mit eigenem Zugang sowie über Laubengänge mit Aufgängen in den mittigen Durchgängen der Zeilen. Die Laubengänge – als zusätzliche und interessant gestaltete Kommunikationsfläche im Gegensatz zur reinen Verkehrsfläche – sind so dimensioniert, dass sie als „halbprivater Freiraum oder zweiter Balkon genutzt werden können.

Die Wohnungsgrundrisse sind sehr übersichtlich mit gut geschnittenen und ebenso gut nutzbaren Räumen. Hervorzuheben ist der Verzicht auf die sonst übliche Raumhierarchie und die damit gegebene Variabilität in der Raumnutzung. Jede Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Garten. Der fehlende Keller wird durch entsprechende Ersatzräume im rückwärtigen Grundstücksbereich ersetzt. Der einfache Baukörper entspricht dem einheitlich wiederkehrenden Konstruktionsraster. Die Gliederung durch Rücksprünge in den Eingangsbereichen und die einheitlichen, bodentiefen Eckfenster sowie die leichte Konstruktion der Laubengänge und Balkone verleihen den Gebäuden eine wohltuend zurückhaltende Leichtigkeit. Grundstücksgröße und Zuschnitt zwingen zu einer sehr disziplinierten Nutzungsaufteilung, bei der jede Nutzung (ruhender Verkehr, Gebäudeerschließung, private Wohngärten, gemeinschaftliche Zone für Nebenräume und Spielplatz in Verlängerung des Hausdurchgangs) zu ihrem Recht kommt.

Das Bauvorhaben besticht durch seine Einfachheit und konsequente Beschränkung auf die Grundstücks- und Konstruktionsvorgaben bei gleichzeitig hohem Nutz- und auch Wohnwert der Wohnungen und Außenanlagen.

Die Baukosten sind das überzeugende Ergebnis ebenso wie die Akzeptanz der Bewohner, die vor Bezug mit den Gegebenheiten durch Mieterversammlungen und Objektbesichtigungen vertraut gemacht wurden.