Deutscher Bauherrenpreis

Hohe Qualität – Tragbare Kosten im Wohnungsbau

Hannover, Plauener Straße 12 a

Preis:
Besondere Anerkennung Modernisierung 1996
Ort:

Hannover

Bauherr:

Gesellschaft für Bauen und Wohnen Hannover mbH (GBH), Hannover

Architekt:

GBH-Planungsabteilung, T. Argyrakis, Hannover

Umbau einer Hochgarage (10 Mietwohnungen)

Hannover, Plauener Str_Projektblatt

Die GBH Hannover betrachtet die Zielsetzung „Hohe Qualität – tragbare Kosten“ als feste Größe ihrer Unternehmensphilosophie. Dahinter steht eine besondere Einstellung zur Gewinnung tragfähiger Konzeptionen durch ein hohes Maß an „lernender“ Zusammenarbeit aller für das Bauwerk erforderlichen und kompetenten Akteure in einer so sonst selten vorfindbaren und beispielhaften Konsequenz.

Die Jury hat sich deshalb entschlossen, die GBH Hannover durch eine Besondere Anerkennung als Bauherr herausgehoben zu würdigen.

Der Umbau der Hochgarage innerhalb eines viergeschossigen Neubauquartiers der 60/70 er Jahre ist ein beachtenswertes Beispiel dafür, wie ein kaum genutzter und hässlicher Zweckbau auf wirtschaftlicher Basis für neue Bedürfnisse funktionstüchtig gemacht und gestalterisch aufgewertet werden kann und wie damit zugleich in ein problematisches Wohngebiet zahlreiche soziale lnfrastruktureinrichtungen eingebunden werden können, die in ihrer Arbeit für und mit den Bürgern vielfältige Synergieeffekte nutzen. Neben einigen betreuten Wohnungen sind dies u.a. Kindertagesstätte, Beratungsdienste für Jugendliche, Aussiedler, Familien, Seniorenbetreuung von verschiedenen Trägern der sozialen Arbeit, eine sozialpsychiatrische Beratungsstelle, ein Café als Sozialbetrieb. Die intelligente architektonische Umgestaltung erstreckt sich anerkennenswerterweise auch auf die differenzierte Neuinterpretation ehemaliger öder Abstandsflächen als vielfältig nutzbare Angebote für Kommunikation und Freizeit. Hervorzuheben ist der von der GBH inszenierte, sicher mühsame, aber offensichtlich gelungene Kooperationsprozess zur Konzeptentwicklung mit der Stadt Hannover, mit den Trägern der Wohlfahrtspflege und mit den Nutzern. Die Etablierung eines GBH­ Stadtteilbüros in diesem Verbund signalisiert zugleich die Verantwortung für das soziale Management, der sich das Unternehmen zur Weiterentwicklung der Großsiedlung vor Ort stellt.