Preis:

Deutscher Bauherrenpreis 1988

Ort:

Nürnberg

Bauherr:

Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Nürnberg mbH

 

Architekt:

Johann Schmuck, München, Architekt BDA mit Dieter Fritsch, Nürnberg

 

87 Mietwohnungen für kinderreiche Familien und 4 Läden

Projektblatt

Die Neubebauung im Rahmen der Sanierung eines innerstädtischen Baugebietes ist Teil eines sich aus einem städtebaulichen Wettbewerb entwickelnden Rahmenkonzeptes für das gesamte Stadtviertel mit großzügigen Wohnhöfen und verkehrsberuhigten Wohnstraßen unter Berücksichtigung einer quartiersbezogenen Mischung mit nicht störendem Gewerbe.

Der gute Gesamteindruck wird durch den geräumigen und begrünten Innenhof mit der Baumbepflanzung auf einer Tiefgarage, mit Mietergärten und großzügigen Terrassen vor den Wohnungen noch verstärkt.

Die Bebauung fügt sich behutsam an die bestehenden Altbauten ein und reagiert geschickt auf den starken Straßenlärm durch eine entsprechende Stellung der Baukörper sowie durch die Ausbildung der Grundrisse und der Straßenfront.

Die Erschließung des 3. Obergeschosses erfolgt durch Laubengänge, die gleichzeitig als gemeinsame Kommunikationszone genutzt werden. Gemeinschaftsräume, Läden und eine Kneipe ergänzen die Wohnbebauung. Trotz der umfangreichen, das Projekt begleitenden Bürgerbeteiligung sind angemessene Baukosten erzielt worden.