Preis:

Deutscher Bauherrenpreis Neubau 2008

Ort:

München

Bauherr:

MGS Münchner Gesellschaft für Stadterneuerung mbH, München

Architekt:

Fink + Jocher, München

Wohn- und Geschäftshaus – Ein Beitrag zur Nachbarschaftsförderung

Projektblatt

Wunderbar selbstverständlich schließt das Wohn- und Geschäftshaus einen Blockrand an der Ecke von Holzapfelstraße und Landsberger Straße unweit des Münchner Hauptbahnhofs. Der kubische Baukörper mit seinen großen Fensterflächen und einem terracottafarbigen Spardash-Putz wertet die biedere Nachbarschaft ästhetisch deutlich auf.

Unmissverständlich zeitgenössisch, drängt sich die streng beherrschte Architektur jedoch nicht spektakulär in den Vordergrund. Besonders lobenswert fand das Preisgericht die Entscheidung der Bauherrschaft, in dem sozial schwierigen Quartier ein Projekt zu realisieren, das vielfältige Angebote schafft und ein hohes Maß an Variabilität aufweist.

Die drei Eingangsbereiche sind als großzügige Kommunikationsflächen gestaltet. Ein Gemeinschaftsraum mit Küche führt direkt zum Innenhof mit einem kleinen Kinderspielplatz. Im Erdgeschoss sind eine Reihe kleiner Läden angeordnet, denen man herzlich das Überleben wünscht, in den Normalgeschossen gibt es rollstuhlgerechte Wohnungen und in der vierten Etage mehrere Maisonettewohnungen mit Dachterrassen. Die klug organisierte, offene Grundstruktur der Wohnungen bietet eine Vielzahl von Ausbauvarianten, die sich an den Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner orientieren lassen. Entstanden ist so ein markanter innerstädtischer Wohnblock von herausragender Qualität, der einen ungewöhnlichen gestalterischen Anspruch mit großer Nutzerfreundlichkeit verbindet.