Deutscher Bauherrenpreis

Hohe Qualität – Tragbare Kosten im Wohnungsbau

Ludwigshafen, Rheinallee

Preis:
Deutscher Bauherrenpreis Neubau 2012
Ort:

Ludwigshafen

Bauherr:

GAG Ludwigshafen, Ludwigshafen

Architekt:

ARGE Jourdan & Müller PAS / B. Jourdan, Architekten BDA, Frankfurt am Main, undSeepe und Hund Freie Architekten BDA, Ludwigshafen

Wohnen & Leben am Fluss

Projektblatt Ludwigshafen

Die attraktiv am südlichen Rheinufer gelegene Wohnanlage bietet ein vielfältiges Wohnungsangebot, ergänzt durch Büro- und Gewerbeflächen. Die städtebauliche Einordnung und Gebäudezuordnung ist sehr gut gelöst. Der Freiflächengestaltung mit Wegeführungen bis in die Innenstadt und hoher Aufenthaltsqualität wurde besondere Aufmerksamkeit gewidmet. Die drei Baukörper sind innerhalb eines gemeinsamen Gestaltungskanons individuell ausgebildet. Sie vermitteln den zukünftigen Bewohnern ein helles und freundliches Bild einer Wohn- und Arbeitsstätte, die durch die ablesbare und differenzierte Baukörperanordnung zur Identifikation einlädt. Mit Staffelungen, Vor- und Rücksprüngen und klar gegliederten Balkonanlagen wird eine hohe Gestaltqualität erreicht. Die Farbgestaltung überzeugt ebenso wie die architektonische Detaillösung. Zudem erreicht das mit Recyclingbeton gebaute Ensemble gute und beispielhafte Werte in der Energiebewirtschaftung und -effizienz. Die Gebäude sind als „KFW-Effizienzhaus 85“ nach der EnEV 2009 ausgelegt.

Die unterschiedlichen Wohnformen – von Eigentumswohnungen über Mietwohnungen bis hin zu Apartments – überzeugen in ihrem Zusammenspiel. Die Wohn- und Bürogebäude an der Rheinallee sind als Dreispänner um ein helles Treppenhaus gruppiert und staffeln sich kubisch zur Rheinseite ab. Dadurch ergibt sich ein vielfältiges Angebot mit individuellen Wohnungs- und Bürotypen, die über Terrassen und Loggien zum Innenhof verfügen. Der markante Eckbaukörper des Gebäudes nimmt in den unteren Obergeschossen Büroflächen auf, die Erdgeschossflächen sind als Gewerbeflächen vorgesehen. Die zwei obersten Geschosse sind Maisonettewohnungen. Die Eigentumswohnungen besitzen alle einen barrierefreien Zugang zu Wohnung, Tiefgarage und Keller. Das Projekt ist ein innovatives Beispiel für nachhaltige Stadtentwicklung und für vielfältige Wohnformen, das die Bedürfnisse seiner Nutzer sehr gut bedient.