Preis:

Besondere Anerkennung Modernisierung 1997

Ort:

Chemnitz

Bauherr:

Chemnitzer Allgemeine Wohnungsbaugenossenschaft eG, Chemnitz

Architekt:

Peter Gergen, Dillingen, Architekt BDA

236 Mietwohnungen in sechs Geschossbauten

Chemnitz_Projektblatt

Die Initiative, die in den 20er Jahren entstandene Wohnanlage mit stadtteilprägender Wirkung zu modernisieren, wird positiv hervorgehoben. Bemerkenswert ist die Vorgehensweise, eine Vielzahl  von Einzelelementen in die Gesamtmaßnahme zu integrieren.

Die Architektursprache der 20er Jahre wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege – bereits in der Phase der Projektvorbereitung – durch den Erhalt der wesentlichen Gliederungselemente gewahrt.

Durch bedarfsgerechte Grundrissänderungen und den Ausbau der Dachgeschosse (Maisonettewohnungen) entstanden Wohnungsgrößen zwischen 35 m² und 120 m², die ein Mehrgenerationenwohnen möglich machen.

Bei der Projekt- und Bauvorbereitung wurden die Genossenschaftsmitglieder und Mieter einbezogen; etwa 55% sind nach Modernisierung in die Wohnanlage zurückgezogen.

Die Errichtung einer begrünten Tiefgarage mit 190 Pkw-Stellplätzen unter Erhaltung und Sicherung des vorhandenen Großgrüns im Innenhof des Gebäudekomplexes wird als beispielhaft bewertet. Zum einen wurde das Stellplatzproblem damit gelöst, zum anderen wird durch die  sensible Freiflächengestaltung eine neue Qualität des Außenbereiches mit unterschiedlichen Nutzungseinheiten – Kleinkinder- und Abenteuerspielplatz, Sitzgruppen als Begegnungsstätte, Wäschetrockenplätze – für die Bewohner geschaffen.