Deutscher Bauherrenpreis

Hohe Qualität – Tragbare Kosten im Wohnungsbau

Bergkamen, Ebertstraße

Preis:
Deutscher Bauherrenpreis 1994
Ort:

Bergkamen

Bauherr:

Wohnungsbaugenossenschaft Lünen eG, Lünen

 

Architekt:

Dipl.-Ing. Heinke Töpper und Dip.-Ing. Monika Melchior; Architektinnen, Bielefeld

28 Mietwohnungen im Geschossbau‚
(„Frauen planen Wohnungen“)

Bergkamen_Projektblatt

Der Wohnkomplex fügt sich gut in die vorhandene Umgebung ein und geht mit seinem gegliederten und aufgelockerten Erscheinungsbild auf die kleinteilige Nachbarbebauung ein, behält aber auch eine eigene Architektursprache. Durch zwei markante der Straße zugewandte Kopfbauten (Café und Laden) erfährt die Verbindungsstraße zwischen der City und einem im Osten gelegenen Stadtteil eine städtebauliche Aufwertung.

Trotz relativ kleinem Grundstück ist es gelungen, private Freiflächen (Privatgärten bzw. Gartenhöfe im EG und Terrassen im DG), einen Gemeinschaftsplatz für die Hausnachbarschaft und Freiflächen mit stärker öffentlichem Charakter vorzusehen. Durch die sozialräumlich günstige Lage des Cafés und des Ladens in den Kopfbauten an der belebten Straße wird eine Nutzungsverflechtung mit der Nachbarschaft hergestellt. Eine Besonderheit ist die Gestaltung der Stellplätze‚ die halbgeschossig versetzt unter dem Haus liegen und durch eine gute Einsehbarkeit „Angsträume“ vermeiden.

Die Anordnung in Maisonettewohnungen, die z.T. zwei Eingänge haben,garantiert eine variable Nutzung: Ältere Kinder bzw. separat lebende Großeltern können trotz räumlicher Nähe Eigenständigkeit bewahren. Die variable Nutzung wird erhöht durch sorgfältig durchdachte Grundrisse: gute Belichtung aller Räume, gleichgroße Raumaufteilung, Möglichkeit zur wechselseitigen Zuschaltung eines Raumes und vertikale Verbindung zweier Geschosse durch innenliegende Treppen.

Eine Besonderheit des Projekts war die Mieterbeteiligung bereits in der Planungsphase. Die Qualität der vorhegenden Wohnungsgrundrisse zeigt, dass es den Architektinnen gelungen ist, durch eine entsprechende Transparenz der Pläne die Mitbestimmung für die Bewohner zu erleichtern.