Preis:

Nominierung Deutscher Bauherrenpreis 2018

Ort:

Dresden

Bauherr:

Wohnungseigentümergemeinschaft Johannstadt, Dresden

Architekt:

F29 Architekten GmbH, Christian Schmitz (LP 1-4) (auch Freiraumplanung), Peter Zirkel (LP 1-8), Dresden

BAUEN IN GEMEINSCHAFT

Neubau schließt Lücke in gründerzeitlicher Stadtstruktur

Projektblatt

Der Neubau schließt eine Lücke in einem Quartier aus den 1920er und 1930er Jahren.

Die Baugemeinschaft Johannstadt hat gemeinsam mit den Architekten in disziplinierter und wirtschaftlicher Bauweise das eigene Wohnhaus entwickelt.

Zur Gartenseite liegen zwei Räume, die wechselseitig den jeweiligen Wohnungen zugeschlagen werden können. So war es möglich, individuelle Wohnungsgrößen zu planen ohne in die Grundstruktur des Hauses einzugreifen. Die Grundrisse der Wohnungen haben die gleiche Systematik der Raumanordnung. Zur Straße liegen die Individualräume, zum Garten hin Küche und Wohnzimmer.

Alle Stellplätze und Technikräume sind in der Tiefgarage untergebracht. Mit massivem Mauerwerk und Dämmung aus Mineralwolle wird der KfW-70-Energiestandard erreicht.

Im Ergebnis sind im gemeinschaftlichen Bauen großzügige Wohnungen in einem Gebäude mit hoher Qualität für 11 Familien entstanden.

Anzahl der Wohnungen: 11
Wohnfläche insg.: 1.436 m²
Baukosten brutto (KG 300 + KG 400): 1.825 € /m² (WF)
Primärenergiebedarf: 20,93 kWh/(m²a)
Spez. Transmissionswärmeverlust: 0,44 W/(m² K)
Endenergiebedarf: 70,06 kWh/(m²a)
Energieversorgung: Fernwärme