Ort:

Frankfurt am Main

Bauherrschaft:

ABG Frankfurt Holding GmbH, Frankfurt am Main

Architektur:

Stefan Forster GmbH, Frankfurt am Main

 

Freiraumplanung:

freiraumX, Frankfurt am Main

Die Platensiedlung im Frankfurter Stadtteil Ginnheim ist in Deutschland ein einzigartiges Nachverdichtungsprojekt einer 50er-Jahre-Siedlung. So viel städtebaulicher Mut und eine so hohe Qualität ist selten. Die Satteldächer der banalen Zeilen – bis zur Wiedervereinigung von amerikanischen Soldaten genutzt – wurden entfernt und mittels einer modularen Holzkonstruktion von drei auf fünf Geschosse aufgestockt. Anschließend wurden sechsgeschossige End- und Brückenhäuser ergänzt, sodass der Wohnungsbestand auf den vorhandenen Flächen verdreifacht werden konnte.

Die Umsetzung erfolgt in einer stadträumlichen und architektonischen Qualität, die an die großen Vorbilder aus den 20er-Jahren des letzten Jahrhunderts anknüpft und heutzutage in Deutschland ihresgleichen sucht. Das Ensemble überzeugt aber auch in sozialer Hinsicht: die Hälfte der 631 neuen Wohnungen ist im geförderten Wohnungsbau entstanden, weitere 177 als Studierendenwohnungen. Außerdem wurden eine Ladenzeile zur Nahversorgung, zwei Kindertagesstätten und eine Mieterbegegnungsstätte ergänzt und die Freiräume klar in Straßen- und Grünflächen gegliedert.

Dank der Vorfertigung und serieller Bauweise konnten die Kosten bei energetisch überdurchschnittlichem Standard in einem verträglichen Rahmen gehalten werden. Ein Leuchtturm im Ringen um Flächenverbrauch, bezahlbaren Wohnraum und Klimaverträglichkeit.