Ort:

Auerbach

Bauherrschaft:

Gemeinde Auerbach

Architektur:

Bert Reiszky, Architekt BDA, Deggendorf

 

Freiraumplanung:

Jocham Kessler Kellhuber Landschaftsarchitektur Stadtplanung GmbH, Iggensbach

Das Ärztehaus Auerbach ist ein zukunftsweisendes Projekt, das zentrale Aufgaben der Daseinsvorsorge im ländlichen Raum synergetisch bündelt. Die Gemeinde kombinierte hier eine moderne Hausarztpraxis mit sieben geförderten Wohnungen und öffentlichen Stellplätzen. Damit reagierte die Verwaltung erfolgreich auf den drohenden Wegzug der lokalen medizinischen Versorgung und schuf gleichzeitig bezahlbaren Wohnraum.

Der Neubau schließt eine städtebauliche Lücke am Ortsrand und überzeugt durch eine zeitgemäße Holz-Hybrid-Bauweise, die regionale Baukultur zitiert. Ein gemauertes, weiß verputztes Erdgeschoss bildet die Basis für den darüberliegenden, klar gegliederten Holzbau. Das Gebäude im Standard EH-40-EE ist ökologisch vorbildlich: Rund 256 Tonnen CO2 sind in der Konstruktion dauerhaft gebunden. Die Energieversorgung erfolgt emissionsarm über eine bivalente Wärmepumpe, Photovoltaik und eine PV-gestützte Kühlung.

Besonders hervorzuheben ist die regionale Wertschöpfungskette: Das Bauholz stammt direkt von örtlichen Waldbauern und wurde im dörflichen Sägewerk verarbeitet. Dank hoher Vorfertigung und der Nutzung von Fördermitteln konnten trotz hoher ökologischer Standards moderate Kosten realisiert werden. Das Projekt beweist, dass baukulturelle Qualität und soziale Stabilität durch weitsichtiges kommunales Handeln vereinbar sind, und dient als Mutmacher für ähnliche Vorhaben in anderen Kommunen.