Ort:

Münster

Bauherrschaft:

Grüner Weiler eG, Münster

Architektur:

office03, Köln;

Birgit Brewe Architekten, ARGE Birgit Brewe • Architekten & Seraina Merz Architektur, Zürich

 

Freiraumplanung:

SOWATORINI Landschaft, Bochum

Auf der ehemaligen Oxford Kaserne in Münster mit denkmalgeschützten Mannschaftsgebäuden realisierte die Grüner Weiler eG ein gemeinschaftliches, solidarisches Wohnmodell. Insgesamt sind 128 Wohnungen entstanden, davon 52 % gefördert. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Angebot an Werkstätten, Coworking-Bereichen, Veranstaltungsräumen, Kulinarium, Garten und Wellnessbereichen.

Zur Minimierung von Kosten- und Terminrisiken wurde ein Generalunternehmer beauftragt und private Wohnwünsche explizit zu Gunsten gemeinsamer Qualitäten ausgeklammert. Eine externe Projektsteuerung koordinierte Abläufe, Kosten und Schnittstellen. Der Bauablauf wurde durch Vorfertigung von Rohbauelementen, Laubengang-Fertigteilen sowie vorgefertigten Bädern erheblich beschleunigt.

Der hohe Anspruch an Energieeffizienz und Klimaschutz findet sich in einem KfW-40 bzw. Netto-Null-Standard, einer 299 kW-PV-Anlage, dem Einsatz von Geothermie und Wärmepumpen sowie einem Anteil von 100 % erneuerbarer Energien wieder. Darüber hinaus tragen Regenwasserzisternen, Mulden, Rigolen sowie Retentionsdächer den Anforderungen an die Klimaanpassung, wie z. B. der Pufferung von Starkregen, Rechnung.

Der Grüne Weiler verbindet in vorbildlicher Weise kostenbewusstes Bauen, klimafreundliche Energieversorgung und Suffizienz mit vielfältigen Wohnformen. Die Jury würdigt das Projekt als vorbildliches und übertragbares Beispiel für genossenschaftlichen Wohnungsbau in Deutschland.