Ort:

Berlin

Bauherrschaft:

Baugemeinschaft Mittelweg 8 GbR, Berlin

Architektur:

DMSW Architektur Stadt Landschaft, Berlin;

Büro Senftleben, Berlin

Freiraumplanung:

DMSW Architektur Stadt Landschaft, Berlin

In Berlin-Neukölln ist ein neues Gebäude für eine Baugemeinschaft mit neun Wohnungen und einem Büro entstanden. Das Grundstück galt als unbebaubar, da hier nach altem Baurecht eine Straße durch den Block geplant war. Städtebauliche Vorgaben, der straßenseitig auf dem Grundstück liegende öffentliche Abwasserkanal und Brandschutzanforderungen führten zu der markanten Gebäudekubatur.

Die helle recyclebare Ziegelfassade mit tiefliegenden Holzfenstern betont die monolithische Gestaltung. In Ost-West-Richtung durchgesteckte Wohnungen mit flexiblen Grundrissen und großzügigen Loggien sowie vielfältige gemeinschaftliche Freiräume verbinden funktionale Qualität mit räumlicher Großzügigkeit. Neben dem vollständig entsiegelten Gartenhof steht den Bewohnern ein intensiv begrünter Dachgarten zur Verfügung. Standortangepasste Bepflanzung und Regenwasserrückhaltung prägen das klimaangepasste Konzept.

Durch effiziente Planung und Zusammenarbeit konnten die Bauwerkskosten reduziert werden. Energetisch wurde ein ressourcenschonendes Lowtech-Konzept realisiert, das die Anforderungen an ein KfW-40-Standard erfüllt. Die Wärmeversorgung erfolgt zu 90 % über mit Ökostrom betriebenen Wärmepumpen, ergänzt durch regenerative Fernwärme.

Die Jury würdigt die architektonische und städtebauliche Raffinesse sowie die anspruchsvolle Umsetzung des Projektes, bei der nicht nur wirtschaftliche, sondern auch energetische und Gemeinschaftsaspekte eine wichtige Rolle spielen.