Preis:

Deutscher Bauherrenpreis Neubau 2010

Ort:

Würzburg

Bauherr:

Studentenwerk Würzburg AöR, Würzburg

Architekt:

Michel + Wolf + Partner, Freie Architekten BDA, Stuttgart

Qualifizierung innerstädtischer Problemflächen durch den Neubau eines Studentenwohnheims

Projektblatt

Der Neubau des Studentenwohnheimes in einer durch gebündelte Verkehrsanlagen extrem belasteten städtebaulichen Situation zeigt beispielhaft, wie auch solche innerstädtischen Problemflächen für eine Wohnnutzung aktiviert und qualifiziert werden können.

Durch die Anordnung eines kompakten Baukörpers als Schallschutz-Winkel am Blockrand werden über das eigentliche Baugebiet hinaus die dahinter liegenden Zonen beruhigt und aufgewertet. Mit der Erschließung und der inneren Organisation des Gebäudes wird intelligent und bedarfsgerecht auf die schwierigen Ausgangsbedingungen reagiert: Die Wohnanlage bietet 1-Zimmer-Appartments sowie Zimmer in 3er- und 5er-Wohngemeinschaften. Für jeden Zimmertypus wurde eine besondere räumliche Qualität entwickelt. Straßenseitig wurden Laubengänge und robuste Gemeinschaftsräume angeordnet, während die lärmempfindlichen Schlaf- und Studierzimmer auf der Gartenseite liegen.

Alle Zimmer sind um die gemeinsame Küche gruppiert, im Aufenthaltsbereich öffnet ein großes Kastenfenster mit tiefer Sitzbank den weiten Blick auf die Stadt. Im Untergeschoss sind eine Waschküche, ein Fahrradkeller und Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Eine gemeinsame Terrasse befindet sich auf der rückwärtigen Gartenseite. Der Neubau wird über zwei Wärmepumpen beheizt. Durch Heizschlangen in den Wänden werden die Räume erwärmt. Eine zusätzliche Solarthermie auf dem Dach dient der Brauchwassererwärmung sowie der Heizunterstützung. Die Toiletten werden mit Regenwasser aus zwei Zisternen gespeist, um Trinkwasser einzusparen.

Die Jury würdigt diesen überzeugenden Beitrag zur Aktivierung emissionsbelasteter Innenstadtgebiete durch studentisches Leben.