Preis:

Deutscher Bauherrenpreis 1996

Ort:

Weilheim

Bauherr:

Oberbayerische Heimstätte, Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH, München

Architekt:

Fink + Jocher, München, Architekten BDA

33 Mietwohnungen im Geschossbau

Weilheim_Projektblatt

Der kompakte, kubische Baukörper ist durch das Treppenhaus mit Durchgang im EG und Gemeinschaftsräumen im OG gut gegliedert. Die interessante Fassadengestaltung und der Eindruck des abgelösten Daches geben der Bebauung trotz großer wirtschaftlicher Gebäudetiefe Leichtigkeit und Charme. Im teilweise eingezogenen, als Sockel ausgebildeten Erdgeschoss sind die Wohnungen individuell erschlossen. Die Maisonettewohnungen werden durch einen breiten, gegliederten Mittelflur im 2. OG erreicht und binden die Wohngeschosse sehr gut ein. Die Räume sind hierarchiefrei, d.h. gleichgroß und damit in der Nutzung austauschbar konzipiert. Vom Eingang aus gehen Küche und Wohnen offen und ohne Abtrennung einer Verkehrsfläche ineinander über.

Zwei behindertengerechte Wohnungen und die barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen mit Lift ermöglicht die Integration auch von besonderen Nutzergruppen.

Das Gebäude ist entstanden im Rahmen der Mustervorhaben „Einfache Mietwohnungen“ der Regierung Oberbayern unter der Vorgabe der Kostenobergrenze von 1.800.- DM/m² Wohnfläche. So entstanden unter wirtschaftlicher Optimierung unkonventionelle Erschließungs- und Grundrissmuster in Verbindung mit einer zurückhaltenden und sensiblen Architektursprache.