Preis:

Deutscher Bauherrenpreis Neubau 2014

Ort:

Quedlinburg

Bauherr:

Wohnungswirtschaftsgesellschaft mbH Quedlinburg

Architekt:

arc architekturconzept GmbH, Halberstadt

Reparatur des historischen Stadtgrundrisses

Projektblatt: BHP_2014_Quedlinburg

Projektfilm

Das Projekt befindet sich im Kernbereich der historischen Innenstadt Quedlinburgs, die Bestandteil des UNESCO Weltkulturerbes ist. Der Ersatzneubau für einen Gebäudekomplex aus dem Jahr 1958 genießt aufgrund seiner prädestinierten innerstädtischen Lage, entlang der Geschäfts- und Fußgängerzone und mit Blickbeziehung zum Schloss, einen besonderen Stellenwert in der Stadt.

Der Baukörper des Hauptgebäudes orientiert sich an der historischen Bausubstanz, jedoch in zeitgemäßer Gestalt. Die gewählte Lamellenverkleidung interpretiert die Gliederung der Fachwerkfassade und schafft eine angemessene Maßstäblichkeit. Die ursprünglichen Nebengebäude waren in den Höhen abgestuft und deutlich vom Vorderhaus abgesetzt. Die gewählte Lösung berücksichtigt diesen Umstand durch unterschiedliche Fassadengestaltung und die Ausbildung eines flachen begrünten Daches. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über den Hof, über welchen auch die Tiefgarage erreicht wird. Im Erdgeschoss sind zwei Gewerbebereiche angesiedelt. Die Wohnungen in den Ober- und Dachgeschossen sind mit jeweils einer Loggia zum Stadtraum orientiert. Diese Freibereiche treten ähnlich wie die Fensteröffnungen durch die vorgehängte Fassade zugunsten des Stadtbildes gestalterisch in den Hintergrund. Die barrierearmen und zweckmäßigen Wohnungsgrundrisse ermöglichen eine generationsübergreifende Nutzung. Als Wärmeerzeuger dient ein Mini-Blockheizkraftwerk. Die hochwärmegedämmte Außenhülle minimiert Wärmeverluste, sodass der Grenzwert für den Primärergiebedarf deutlich unterschritten wird.

Die Jury würdigt einen zeitgemäßen Neubau, der sich rücksichtsvoll in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege in das historische Stadtbild eingegliedert.