Deutscher Bauherrenpreis

Hohe Qualität – Tragbare Kosten im Wohnungsbau

Ludwigsburg, In den Sonnengärten

Preis:
Besondere Anerkennung Neubau 2016
Ort:

Ludwigsburg

Bauherr:

Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH, Ludwigsburg

Architekt:

Ackermann+Raff, Architekten BDA Stadtplaner, Stuttgart

Das ‘Fair Wohnen’- Modell der Wohnungsbau Ludwigsburg

Projektblatt Ludwigsburg

In der Gartenstadt Sonnenberg hat das städtische Wohnungsunternehmen anstelle eines ehemaligen US-Militär-Wohnblocks ein Quartier mit insgesamt 43 Mietwohnungen errichtet. Die terrassenartig in leichter Hanglage angeordneten Häuser sind durch ein überzeugendes Grünraumsystem miteinander verbunden und wirken dadurch als einheitliches Ensemble. Die Penthouse-Wohnungen, Dachwohnungen und Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil bilden ein vielfältiges Wohnangebot, und weisen den gleichen Standard auf. Die Mieten allerdings passen sich den Einkommensverhältnissen der Bewohner an.

Ein Teil der Wohnungen wird nach dem von der Wohnungsbau Ludwigsburg konzipierten ‘Fair Wohnen’– Modell vermietet. In diesen Wohnungen liegen die Mieten bis zu zwei Euro pro Quadratmeter unterhalb des Mietspiegels. Damit werden Neubauwohnungen zu erschwinglichen Mietpreisen für Haushalte, die es auf dem freien Wohnungsmarkt schwer haben, geschaffen. Gleichzeitig wird durch das Angebot attraktiver und hochwertiger Wohnungen eine Stigmatisierung des Quartiers vermieden. Das gesamte Quartier ist über ein Nahwärmenetz versorgt, das durch ein Geothermiefeld gespeist und durch ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk unterstützt wird.

Die Jury würdigt die architektonische Qualität des vielfältigen Wohnungsangebots sowie insbesondere den Mut, dieses innovative Wohn-Modell umzusetzen.