Preis:

Deutscher Bauherrenpreis Neubau 2004

Ort:

Köln

Bauherr:

Grund und Boden GmbH, Köln; Grund und Boden Baubetreuung GmbH, Köln; private Eigentümer, Köln

Architekt:

Prof. Ulrich Coersmeier GmbH, Köln; Wettbewerb in Arbeitsgemeinschaft mit Michael Hecker, Köln

Stadtreparatur durch Wohnanlage auf kompliziertem Standort 

Projektblatt

Mit der neuen Bebauung ist ein nachhaltiger Beitrag zur Stadtreparatur und zum Wohnen in der Stadt geleistet worden. Das sorgfältig durchdachte Bebauungskonzept schafft eine in sich geschlossene Wohnanlage, in der die komplizierten Standortbedingungen (Verkehrslärm, Güterbahnstrecke in Hochlage, benachbarter Schlachthof), wirkungsvoll durch ruhige, nach innen gerichtete Wohnhöfe kompensiert werden. Durch die südwestlich orientierte Öffnung zu einem innerstädtischen Park wird der Wohnwert in der schwierigen Standortsituation noch gesteigert.

Die Anlage überzeugt durch ein breites Nutzungsangebot (öffentlich geförderte Mietwohnungen für untere und mittlere Einkommensgruppen, qualitätvolle Eigentumswohnungen, gewerbliche Nutzflächen, Kindertagesstätte). Damit werden nicht nur die baulichen, sondern auch die sozialen Anforderungen an einen innerstädtischen Standort sehr gut erfüllt. Die Siedlung ist von hoher städtebaulicher und architektonischer Qualität und trägt zur Aufwertung einer eher unattraktiven Siedlungslandschaft bei. Der Wohnwert der Grundrisse überzeugt durch hohe Funktionalität, klare Gliederung und Einbeziehung des Wohnumfeldes.

Der Bauherr und die Architekten haben mit der neuen Wohnanlage wesentlich dazu beigetragen, dass das Wohnungsangebot auf einem stark beanspruchten Markt durch ein neuzeitliches und qualitätvolles Siedlungselement ergänzt worden ist.