Preis:

Deutscher Bauherrenpreis 1994

Ort:

Kempten

Bauherr:

BSG-Allgäu Bau-und Siedlungsgenossenschaft eG, Kempten; Private Eigentümer

 

Architekt:

Dipl.-Ing. Johann Schmuck, Architekt BDA, München

38 Eigentumswohnungen im Geschossbau

Kempten_Projektblatt

Das Eigentumsprojekt ist das Ergebnis eines beschränkten Wettbewerbs. Es handelt sich um eine terrassierte Zeilenbebauung am Hang. Die Gebäude sind so angeordnet, dass alle Wohnungen einen freien Blick nach Südwesten in die Ferne haben. Die Dächer sind z.T. als Terrassen nutzbar, z.T. sind sie als Gründächer ausgebildet. Die Bebauung ist kompakt und hoch verdichtet.

Die Wohnungen werden durch ein vernetztes Wegesystem von öffentlicher bis privater Freiflächenqualität erschlossen. Fast jede Wohnung hat damit eine Qualität wie im Einfamilienhaus. Das Wohnungsgemenge ist vielfältig. Es überwiegen große, familienfreundliche Wohnungen. Die Grundrisse sind individuell und z.T. Ergebnis einer frühzeitigen Eigentümerbeteiligung. Anhand einer Sonderwunschpalette konnten dabei individuelle Ausführungswünsche eingebracht werden.

Die Baukosten liegen wegen der erhöhten Gründungskosten aufgrund der Hanglage im oberen Bereich. Das Projekt ist dennoch ein Beitrag für hohe Qualität bei großer städtebaulicher Dichte.