Ort:

Hamburg

Bauherrschaft:

SAGA Siedlungs-Aktiengesellschaft Hamburg, Hamburg

Architektur:

Gerber Architekten GmbH, Dortmund

Freiraumplanung:

Gerber Architekten GmbH, Dortmund

Die „Neue Mitte Stellingen” zählt mit 750 Wohneinheiten zu den großen Wohnungsbauprojekten Hamburgs. Der zweite Bauabschnitt mit 153 geförderten Wohnungen gibt dem Areal mit acht parallel geführten Wohnriegeln eine klare Gliederung. Zugleich bilden die Freiräume einen grünen Ruhepol in einem Umfeld mit hohem Verkehrsaufkommen.

Versetzte Baukörper, fein nuancierte Klinkerfarben und reliefierte Fassadenpartien verleihen dem Ensemble Tiefe und Identität. Damit wird die hanseatische Backsteintradition in moderner Formensprache in die Gegenwart geführt. Die als Dreispänner organisierten Gebäude verfügen über nach Süden oder Westen ausgerichtete Balkone oder Terrassen. Gemeinschaftsflächen, Gärten und ein Hauswartstützpunkt fördern Nachbarschaft. Barrierefreie Zugänge und Aufzüge gewährleisten Inklusion.

Der Energiebedarf und die Höhe der CO2-Emissionen bilden einen guten technischen Standard ab. Dieser Standard ermöglicht kostenbewusstes Bauen und geförderte Mieten von 7,10 €/m². Der vorhandene Baumbestand wurde in die parkähnliche Gestaltung sorgfältig integriert. Dem Schwammstadtprinzip entsprechend wurden die Flachdächer als begrünte Retentionsdächer ausgeführt. Das sonstige Regenwasser wird über offene Rinnen in Versickerungsmulden eingeleitet. Insgesamt wird hier sozialer Wohnungsbau auf vorbildlichstem und höchstem Niveau präsentiert, der in seiner wertigen Architektursprache, aber auch im Hinblick auf Grundrisse und Ausstattung überzeugt.