Ort:

Karlsruhe

Bauherrschaft:

Volkswohnung GmbH, Karlsruhe

Architektur:

ASTOC ARCHITECTS AND PLANNERS GmbH, Köln

Freiraumplanung:

Planstatt Senner, Überlingen

Das kommunale Wohnungsunternehmen Volkswohnung hat auf dem Areal eines ehemaligen Sportplatzes in Karlsruhe-Daxlanden ein zeitgemäßes, gemischt genutztes Quartier entwickelt. Auf rund 3,5 Hektar gruppieren sich sieben mäandrierende Gebäude um zwei begrünte Innenhöfe. Versprünge in den Baukörpern, variierende Fassadenstrukturen und unterschiedliche Geschosshöhen verleihen dem Ensemble eine abwechslungsreiche Formensprache und fügen es harmonisch in die umgebende Stadtstruktur ein.

Bemerkenswert ist der soziale Mix: Unter den 357 Wohnungen befinden sich 181 öffentlich geförderte Wohnungen sowie 55 Eigentumswohnungen. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen sprechen unterschiedliche Haushalte an. Autofreie, durchgängig schwellenfreie und nicht unterbaute Innenhöfe bieten hohe Aufenthaltsqualitäten für alle Generationen. Eine Kita, Tagespflege mit zwei betreuten Wohngemeinschaften, ambulante Pflege, Gewerbe und ein Gemeinschaftsraum bilden eine dichte soziale Infrastruktur. Das denkmalgeschützte Vereinsheim wurde als gastronomischer Treffpunkt bewahrt.

Ein Fernwärmeanschluss, PV-Anlagen auf allen Dächern und eine vollständige Regenwasserversickerung sowie die Verwendung wasserdurchlässiger Beläge im Außenraum verwirklichen einen hohen Nachhaltigkeitsanspruch. Die Jury würdigt die beispielhafte Aktivierung einer innerstädtischen Fläche und das generationenübergreifende Konzept – ein überzeugender Beitrag zu bezahlbarem Wohnen mit hoher Qualität.