Ort:

Neunburg vorm Wald

Bauherrschaft:

9Bürger eG Wohnungsbaugenossenschaft Neunburg v.W., Neunburg vorm Wald

Architektur:

BeL Sozietät für Architektur Bernhardt und Leeser Architekten BDA und Stadtplaner Partnerschaft mbB, Köln

Freiraumplanung:

Studio grüngrau Landschaftsarchitektur GmbH, Düsseldorf

Im oberpfälzischen Neunburg vorm Wald entstand ein wegweisendes genossenschaftliches Wohnprojekt, das eine neue Wohnform zwischen Einfamilienhaus und Pflegeheim für Menschen ab 60 Jahren definiert. Das Ensemble aus Langhaus, Hof und Remise greift die ländliche Struktur der Umgebung auf und übersetzt sie in eine moderne Architektur.

Auf einem Erbpachtgrundstück der Gemeinde realisierte die eigens gegründete Genossenschaft 20 barrierefreie Wohnungen, die zur Hälfte öffentlich gefördert sind. Das strukturelle Rückgrat bildet eine topografisch angepasste Laubenrampe, die Barrierefreiheit nicht nur technisch löst, sondern als Raum für soziale Begegnungen überhöht. Während die Nordfassade hochwärmegedämmt abschließt, dient die vollverglaste Südseite mit Veranden als klimatischer Puffer. Ein partizipativer Planungsprozess ermöglichte es den Bewohnern, ihre Grundrisse in drei Konfigurationen individuell mitzugestalten. Energetisch erreicht das Projekt den Standard Effizienzhaus 55 EE und deckt 85 % seines Primärenergiebedarfs über ein großes Solardach auf der Remise selbst.

Durch die Minimierung von Individualflächen zugunsten hochwertiger Gemeinschaftsräume wie dem Genossenschaftshof, einem Pflegebad und einem Gemeinschaftsgarten werden soziale Stabilität und ein selbstbestimmtes Miteinander im Alter gefördert. Das Projekt beweist, wie innovative Typologien und genossenschaftliches Engagement den ländlichen Raum nachhaltig stärken können.