Preis:

Preisträger Deutscher Bauherrenpreis 2018

Ort:

München

Bauherr:

WOGENO München eG, München

Architekt:

FUNK WA 10 Zwingel Dilg FärbingerRossmy, München; Freiraumplanung: ver.de Landschaftsarchitektur, Freising

BAUEN FÜR NACHBARSCHAFTEN

Genossenschaftliches Bauen mit hohem sozialen Anspruch

Projektfilm

Projektblatt

Die städtebauliche Akzentuierung mit einem achtgeschossigen Kopfbau und einem fünfgeschossigen Seitenflügel bildet einen sorgfältigen Übergang zu den an-grenzenden Bebauungen. Dieses Wohnprojekt der WOGENO München eG im südlichen Teil des Münchener Wohnquartiers Domagkpark richtet sich mit seinen vielfältigen Nutzungsangeboten an die Bewohner ebenso wie an die Nachbarschaft. Viele soziale und kulturelle Angebote schaffen einen Mehrwert für alle im Quartier.

Ein durchdachtes Freiraumsystem auf unterschiedlichen Ebenen mit Dachterrassen und Mietergärten, grünen Spiel- und Erholungsräumen, Treppen als Tribünen und Laubengängen schaffen unkomplizierte Begegnungs- wie Rückzugsmöglichkeiten. Das Projekt schottet sich nicht ab, sondern lädt mit seinen Nutzungen im Erdgeschoss und seinen offenen Durchgängen alle ein. Die Genossenschaft setzt gezielt auf neue Mobilitäts- und Sharingangebote. In seinem feinfühligen und partizipativen Umgang mit der Bewohnerschaft und der Nachbarschaft sowie mit seiner außergewöhnlichen Architektur ist die Wohnanlage aus Sicht der Jury ein herausragendes Beispiel.

Anzahl der Wohnungen: 75
Wohnfläche insg.: 5.384 m²
Baukosten brutto (KG 300 + KG 400): 1.789,31 € /m² (WF)
Nettokaltmiete: 9,40 – 12,50 € /m²
Primärenergiebedarf: 7,5 kWh/(m²a)
Spez. Transmissionswärmeverlust: 0,315 W/(m² K)
Endenergiebedarf: 38,6 kWh/(m²a)
Energieversorgung: Fernwärme