Preis:

Besondere Anerkennung Neubau 2014

Ort:

Stuttgart

Bauherr:

SWSG Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH

Architekt:

ORplan Arbeitsgemeinschaft für Orts- und Regionalplanung, Städtebau und Architektur, BDA, Stuttgart

Ersatzneubau: Startprojekt für die Komplettsanierung einer großen Wohnsiedlung

Projektblatt: BHP_2014_Stuttgart-Hallschlag

Der Neubau von fünf Mehrfamilienhäusern ist Startprojekt für die komplette Sanierung der großen Wohnsiedlung aus den 1920er Jahren. Der ehemals durchgehende Gebäuderiegel wird durch mehrere einzelne Baukörper ersetzt. Dadurch entsteht ein aufgelöster „perforierter“ Block mit qualitätsvollen Übergangszonen zum öffentlichen Raum.

Die Gebäude sind durch eine klare Architektursprache charakterisiert und widerspiegeln den Anspruch nach zeitgemäßer Architektur. Detaillösungen, wie die Schiebeläden vor den Fenstern der Nordfassade und Farbgebung treten ausdrucksstark in Dialog mit dem Altbestand. Die Vielfältigkeit der Grundrisse, die sich durch eine gute Funktionalität auszeichnen, ermöglichen eine generationenübergreifende Nutzungsvielfalt der Wohnungen. Großzügige „Balkonregale“ im Innenbereich ermöglichen den Außenbezug zum beruhigten durchgrünten Gemeinschaftsbereich. Die sozialverträgliche Entmietung der abzureißenden Gebäude erfolgte in Einzelgesprächen und Werkstattverfahren. Die Mischung aus freifinanziertem und gefördertem Wohnungsbau sichert den Anspruch an sozialer Durchmischung. Aufgrund der Erfüllung der KfW 40 – Anforderungen und der Nutzung einer Pelletheizung ist eine hohe Energieeffizienz gegeben.

Das Projekt ist aus Sicht der Jury beispielhaft für die Weiterentwicklung großer Wohnsiedlungen aus den 1920er Jahren.