Deutscher Bauherrenpreis

Hohe Qualität – Tragbare Kosten im Wohnungsbau

Schwedt/Oder, Dr.-Wilhelm-Külz-Viertel

Preis:
Besondere Anerkennung Modernisierung 2005
Ort:

Schwedt

Bauherr:

Wohnbauten GmbH Schwedt/Oder, Schwedt/Oder

Architekt:

Ingenieurgesellschaft BBP Bauconsulting mbH, Berlin 

Komplexer Stadtumbau einer Großsiedlung 

Projektblatt

Im Zuge des großflächigen Stadtumbaus in der Großsiedlung „Obere Talsandterrasse“ hat die städtische Wohnungsbaugesellschaft ein Wohnquartier nach einer Dreifach-Strategie umgebaut:

– der erste Bauabschnitt wurde extrem kostengünstig saniert und gestalterisch aufgewertet,

– im zweiten Bauabschnitt wurde der Einbau von Aufzügen mit Grundrissänderungen und dem Aufbau eines zusätzlichen Geschosses und Dachterrassen verbunden,

– im dritten Bauabschnitt wurden aus den langen Wohnblocks Stadtvillen „herausgeschnitten“ , die mit anspruchsvollen Grundrissen gehobene Wohnbedürfnisse ansprechen.

Diese differenzierte Strategie, die nach ausführlichen Gesprächen mit den Mietern und in enger Zusammenarbeit mit der Stadt umgesetzt wurde, ist kostengünstig und erlaubt eine flexible Belegungspolitik. Entstanden ist ein gestalterisch vielfältiges, sozial durchmischtes Quartier, dessen Zusammenhalt durch gemeinsame Gestaltungsmerkmale aus den Bauten und im Wohnumfeld gewahrt wird. Aus ehemals 507 Wohneinheiten in einheitlich strukturierten Wohnblocks entstanden 338 variantenreiche Wohnungen – ein nach Meinung der Jury gelungenes Beispiel des Stadtumbaus Ost, das Rückbau mit Aufwertung verbindet