Preis:

Preisträger Modernisierung 2011

Ort:

Saalfeld/Saale

Bauherr:

AWO Kreisverband Saalfeld-Rudolstadt e.V. , Saalfeld

Architekt:

k.u.g.-Architekten Kodisch.Ullrich.Gasmann, München

Umnutzung eines denkmalgeschützten Verpackungsmittelwerks in Servicewohnungen

Projektblatt: Projektblatt Saalfeld

Dieses interdisziplinär mit Sozialwissenschaftlern und Architekten durch den Bauherrn initiierte, in jeder Hinsicht mutige Projekt besticht durch seine enge Verknüpfung von sozialer Zielsetzung, städtebaulicher Orientierung, Denkmalpflege und architektonischer Ausformung – alles eingebettet in einen vorbildlichen Beteiligungsprozess.

Hervorzuheben ist, dass sich die AWO als Bauherrin an dieses, für eine kleine Stadt große fortschrittliche Projekt herangewagt hat. Die städtebauliche Zielsetzung, das an die Altstadt angrenzende ehemalige Industriequartier zu einer „Grünen Mitte“ zu transformieren, ergab die Chance, einerseits das ruhige Wohnen im Alter zu ermöglichen und anderseits eine enge Verknüpfung mit der Innenstadt herzustellen. Die Einbindung von ambulanten Serviceeinrichtungen verstärkt dieses Zusammenwirken, wie auch die öffentlichen Angebote auf der Dachterrasse mit dem grandiosen Ausblick auf Altstadt und umgebende Mittelgebirgslandschaft. Die architektonische Ausformung der Wohnfunktion in Form von eingestellten Ein-und Zweiraumwohnungen in die vorhandene Gebäudestruktur ist in mehr facher Hinsicht sinnfällig: Einerseits ergeben sich so ein klares Erschließungssystem und attraktive private Freiräume – wenn gewünscht zusammenlegbar – und anderseits eine zweischalige Klimahülle, die den Ursprungsbau nach außen optisch bewahrt und die Wohnfunktionen frei davon in allen Details sich eigenständig entwickeln lässt.  Die nachgewiesenen Energieverbrauchswerte liegen im Bereich des Niedrigenergiestandards und sind für ein so freistehendes hohes Gebäude günstig.

Die Jury ist überzeugt, dass dieses mutige Projekt seiner Bauherrin und seinen Nutzern viele positive neue Impulse beschert.