Deutscher Bauherrenpreis

Hohe Qualität – Tragbare Kosten im Wohnungsbau

Regensburg-Königswiesen, Welfenweg 2-16

Preis:
Deutscher Bauherrenpreis 1988
Ort:

Regensburg

Bauherr:

Wohnungsbau und Siedlungswerk Werkvolk eG, Amberg

Architekt:

Hans Kierner, Architekt, Amberg; Mitarbeiter: Reinhard Gorgon, Regensburg

85 Mietwohnungen mit Gemeinschaftsräumen

Projektblatt

Trotz der durch den Bebauungsplan (nach einem Wettbewerb) vorgegebenen, ungünstigen städtebaulichen Konfiguration ist es gelungen, funktionstüchtige Wohnungen mit hohem Wohnwert zu entwickeln.

Anzuerkennen ist vor allem das differenzierte Wohnungsgemenge nach Größe, Lage und Struktur für Familien, Senioren, junge Leute, z.T. als Maisonette im Ober- und Dachgeschoss, mit Gartenzugang auch für Wohnungen im 1. Obergeschoss. Der hierbei durch zusätzliche Innentreppen erzeugte Aufwand ist durch den erzielten Gebrauchsnutzen gerechtfertigt.

Die sorgfältige Dimensionierung und Gestaltung der Treppen (z.T. mit zweiseitiger Belichtung und Wohnungsvorraum, z.T. durch Laubengänge mit der Qualität einer Gemeinschaftsloggia) sowie der Eingangsbereich mit Vorgartenzonen ist vorbildlich. Die unterschiedliche Nutzung in den einzelnen Geschossen ist von der Wohnseite – mit angemessen großen Balkonen bzw. Wintergärten im Erdgeschoss – gut ablesbar und macht die gestalteten Wohnhöfe lebendig. Hervorzuheben sind der naturbelassene Felsenspielplatz, die Einrichtung einer Spiel- und Bastelstube und eines Fremdenzimmers für Besucher.

Die Kosten stehen in einem sehr günstigen Verhältnis zum erreichten Wohnwert; die einfachen Baukörper und schlichten Details sind instandhaltungsfreundlich.