Deutscher Bauherrenpreis

Hohe Qualität – Tragbare Kosten im Wohnungsbau

EUROPAN 12 – Wohnanlage in urbaner Südstadt, Nürnberg

Preis:
Preisträger Deutscher Bauherrenpreis 2022
Ort:

Nürnberg

Bauherr:

wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen

Architekt:

FABRIK·B Architekten, Berlin

Projektfilm

Projektblatt

Die Wohnanlage mit 132 Wohneinheiten in der Südstadt von Nürnberg setzt die Ziele des 12. Europan Wettbewerbs beispielhaft um. Der vorhandene kleinteilige Städtebau der 1920er-Jahre wird zu einem lebenswerten Quartier mit urbaner Dichte weiterentwickelt. Der Neubau integriert sich als Blockrandbebauung in die vorhandenen städtebaulichen Strukturen. Die Baukörper nehmen mit ihrer Höhenstaffelung die angrenzende Nachbarbebauung auf. Während zur lärmbelasteten Straße hin die Fassaden geschlossener wirken, vermittelt der Innenhof mit farbigen Öffnungen und verschiebbaren Sonnenschutzelementen einen fast heiteren Charakter. Der begrünte Innenhof ist Herzstück und kommunikativer Mittelpunkt der neuen Wohnanlage.

Mit einem Wohnungsmix von 1- bis 5-Zimmer- Wohnungen, davon 37% öffentlich gefördert, wird der Anspruch an eine sozialintegrative Gestaltung des neuen Stadtbausteins konsequent umgesetzt. Der hohe Anteil an barrierefreien Wohneinheiten, einem Kinderhort sowie einem ausgewogenen Gewerbeangebot unterstützen den inklusiven Ansatz. Damit werden nicht nur innerhalb der Wohnanlage unterschiedliche Lebensformen zusammengeführt, es wird auch für das Quartier ein Mehrwert geschaffen.

Dass sich die Gesamtwohnfläche um das Dreifache gegenüber der Ausgangslage erhöht, ist beispielgebend für die anstehenden Herausforderungen der Städte und den Stadtumbau in Bezug auf die Schaffung von Wohnraum und verdient besondere Anerkennung.