Preis:

Preisträger Modernisierung 2011

Ort:

Bodman-Ludwigshafen

Bauherr:

Baugenossenschaft HEGAU eG, Singen

Architekt:

Ingo Bucher-Beholz, Freier Architekt BDA, Gaienhofen

Mehrfamilienhaus mit Panoramaebene

Projektblatt: Projektblatt Bodman-Ludwighafen

Bei dem Projekt handelt es sich um eine komplette architektonische Umformulierung eines für den Südwesten typischen Standardentwurfs aus den 1960er Jahren. Der Bauherr – eine im ländlichen Raum tätige Baugenossenschaft – hat hier die Gelegenheit genutzt, in einer Lage, die seit Jahrzehnten unter hohem Druck von Zweitwohnungssuchenden steht, die Modernisierung der bestehenden Wohnungen mit der Aufsattelung hochattraktiver Lofts zu kombinieren.

Statt den sonst üblichen Dachauswüchsen durch unförmige Gauben ist eine neue, klar gegliederte Panoramaebene entwickelt worden, die trotz der großen Balkone die unteren Geschosse nicht erdrückt, sondern zur städtebaulich wirksamen Seite Richtung Bodensee durchaus leicht und luftig wirkt. Der vorhandene Wohnungsbestand wird neben den Verbesserungen der sanitären Anlagen durch größere Balkone und direkten Zugängen zur Gartenfläche aufgewertet.

Besonders hervorzuheben sind die Ergänzungen im Wohnumfeld, insbesondere bei der Unterbringung der Stellplätze auf dem an sich zu kleinen, durch die Hanglage auch noch schwierig zu erschließenden Grundstück. Hier sind eine Reihe ausgezeichneter Details entwickelt worden, wie man sie im Mietwohnungsbau selten findet. Die Anlage erreicht Niedrigenergiestandard vor allem durch einen niedrigen Transmissionswärmeverlust. Neben einer energetischen Sanierung, zu der sowohl eine Holzpelletheizung als auch eine Photovoltaikanlage zählen, haben die 13 bestehenden Wohnungen auch eine komplett neue Ausstattung erhalten: vergrößerte Balkone, Parkettböden und neue Bäder. Die Jury ist nach eingehender Diskussion zu der Meinung gelangt, dass dieses Projekt einer kleinen Genossenschaft im ländlichen Raum in vielerlei Hinsicht Vorbildcharakter hat, wenn man die besondere örtliche Situation und die daraus abzuleitende Detailarbeit in eine angemessene Beziehung zueinander setzt.