Deutscher Bauherrenpreis

Hohe Qualität – Tragbare Kosten im Wohnungsbau

Berlin-Hohenschönhausen, Oberseestraße

Preis:
Deutscher Bauherrenpreis Modernisierung 2005
Ort:

Berlin

Bauherr:

Karin und Jörg Ritter, Berlin 

Architekt:

Thomas Hillig, Architekt, Berlin 

Neues Eigenheim im Plattenbau 

Projektblatt

Auf einer Anhöhe unmittelbar an einem See und unweit der kürzlich erst wieder entdeckten Villa Lemke von Ludwig Mies van der Rohe entstanden in den 70er Jahren für das Ministerium für Staatssicherheit drei zweigeschossige Reihenhäuser in Plattenbauweise. Mit seinen gut zugeschnittenen Grundrissen bot sich eines der Häuser für eine Weiternutzung als Einfamilienwohnhaus an. Die bauliche Struktur blieb im Wesentlichen erhalten. Wenige, geschickt platzierte zusätzliche Wandöffnungen prägen das Bild des Hauses innen und außen entscheidend:

– innen entstehen neue, qualitätvolle räumliche Beziehungen,

– Verbindungen nach außen werden durch vergrößerte Öffnungen nach Süden, zum Freiraum hin, hergestellt.

Das äußere Erscheinungsbild präsentiert sich als vollkommen erneuert und architektonisch einprägsam. In den Innenräumen wurden vorhandene, hochwertig gestalterische Elemente wie Buntglas-Mosaikfenster und Marmorboden geschickt mit zeitgemäßen und modernen Stilelementen verbunden. Die Gebäudetechnik wurde vollkommen erneuert; die neue Außenhaut des Gebäudes aus Putz und Lärchenholz ist hoch gedämmt. Den Bauherren ist der Nachweis gelungen, dass der Plattenbau auch im niedriggeschossigem Eigentumswohnen zukunftsfähig umgestaltbar ist – und zwar zu tragbaren Kosten.