Deutscher Bauherrenpreis

Hohe Qualität – Tragbare Kosten im Wohnungsbau

Augsburg, Wohnanlage Langemarckstraße 11-19

Preis:
Deutscher Bauherrenpreis Modernisierung 1997
Ort:

Augsburg

Bauherr:

Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Augsburg GmbH, Augsburg

Architekt:

Schulze und Partner, Augsburg, Architekten BDA

128 Mietwohnungen in fünf Geschossbauten

Augsburg_Projektblatt

Die Umgestaltung und Entwicklung eines obsolet gewordenen Kasernen­ und Krankenhausareals der 30er Jahre zu einem differenzierten, eigenständigen Wohnquartier ist von Verfahren und Ergebnis her hervorragend und beispielhaft gelöst. Dies gilt zum einen für die gefundene städtebauliche Konfiguration mit Alt/Neu-Randbebauung und freistehenden „Stadtvillen“, durch die vielfältige Frei-, Spiel- und Erholungsprogramme – unter lobenswerter Bewahrung der alten Kastanien – für Jung und Alt geschaffen wurden. Darüber hinaus ist die sozialplanerische Konzeption und die Kooperation mit den Ämtern der Stadt und Trägern der sozialen Arbeit mit dem Ziel „Miteinander Wohnen der Generationen“ mit preisgünstigem Wohnraum für Aussiedler, ältere und behinderte Mitbürger, Alleinerziehende und Großfamilien von besonderem Engagement geprägt.

Auf vorbildliche Weise sind Kindergarten und Hort, Tages- und Kurzzeitpflege mit Altenbetreuung und Seniorentagesstätte integriert worden.

Positiv wird das Bemühen anerkannt durch Erhalt nutzbarer Bausubstanz und bewahrenswerten Baumbestandes, durch Maßnahmen zur Verkehrsberuhigung und einfache Erschließung, Gaszentralheizung, wartungsarme Materialien und einfache Details ökologische wie ökonomische Aspekte zu beachten.

Die architektonische Gestaltung ist zurückhaltend, Alt- und Neubauten bilden eine wohltuende, unaufgeregte Einheit die das soziale Konzept spiegelt.

Die für Um- und Ausbauarbeiten angegebenen Kosten sind im Hinblick auf die schwierigen Grundrissdispositionen der Altbauten (Kaserne, Krankenhaus) durchaus angemessen. Das Projekt leistet einen bemerkenswerten Beitrag im Sinne der Auslobung.