- Preis:
- Deutscher Bauherrenpreis Modernisierung 1997
- Ort:
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Regensburg
- Bauherr:
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Stadtbau-GmbH Regensburg, Regensburg
- Architekt:
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Stadtbau-GmbH Regensburg, Regensburg
33 Mietwohnungen in drei Geschossbauten
Die Einbindung der Anlage des barrierefreien, betreuten Wohnens mit 33 Wohnungen in Kombination mit quartieroffener Kinderkrabbelstube, Sozialstation, Vereinsräumen und Gaststätte in der Altstadt sowie die Integration in den historischen Kontext sind vorbildhaft. Behinderten Menschen wird das Leben einer gewachsenen Altstadt zugänglich; darüber hinaus erfährt das Quartier Aufwertung und Bereicherung durch Einrichtungen, die öffentlich zugänglich sind.
Die bauliche Umnutzung des Altbestandes sowie die Integration moderner Aufzugstechnik ist gestalterisch, überzeugend gelöst. Trotz knappster Flächen ist eine gute, altstadttypische Freiraumgestaltung gelungen. Das Bemühen, durch eine Gasheizzentrale mit Brennwerttechnik und Photovoltaik für Brunnenbetrieb energiesparend zu wirtschaften, wird anerkannt.
Als beispielhaft hervorzuheben ist die Zusammenarbeit mit den Ämtern der Stadt und dem Landesamt für Denkmalpflege. Die Integration des Projektes in den „Sozialplan Altstadt“ und die sozialverträgliche Umsetzung der Altmieter wird positiv bewertet ebenso die Beteiligung der körperbehinderten Mieter und Gewerbetreibenden an der Detailplanung.
Im Hinblick auf die bautechnisch komplizierte Altbausituation – einschließlich römischer Grabungsfunde – und das anspruchsvolle Raumprogramm erscheinen die angegebenen Baukosten durchaus angemessen.